Heuvelstraat 11 D

Te huur aangeboden: Heuvelstraat 11 D Oss

Modern appartement op de tweede verdieping midden in het gezellige centrum van Oss! Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, NS station, sportvelden en scholen. Maar ook de gezellige terrasjes en uitgaansmogelijkheden zijn op loopafstand te vinden. De omgeving van Oss heeft veel te bieden op het gebied van historie en natuur. Daarnaast is er vanuit Oss een goede verbinding in de richting van Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken en slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, cv-/wasruimte en een separaat toilet. Woning is voorzien van een nieuwe laminaat vloer.
Per direct beschikbaar!

Huurprijs: € 945,-- per maand excl. energie en service kosten.
Bijkomende kosten: € 25,-- servicekosten (schoonmaak algemene ruimtes).

Begane grond: Entree, meterkast.
2e Verdieping: Gang, woonkamer met open keuken en slaapkamer, badkamer, toilet en cv- annex witgoedruimte. 

* Woonoppervlakte 67m²
* Bouwjaar oorspronkelijk 1925, in 2020-2021 verbouwd tot woonappartementen en geheel gerenoveerd
* Energielabel A
* Ruime woonkamer met open keuken van ruim 39m² met zicht over het gezellige straatbeeld aan de voorzijde
* Keukenmeubel voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en een handmengkraan
* De slaapkamer is momenteel open verbonden met de woonkamer, maar kan eenvoudig worden afgescheiden met een kastwand of scherm voor extra privacy
* Geheel betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en decorradiator
* Separaat wandtoilet met fontein.
* Moderne laminaat vloerafwerking in het gehele appartement (m.u.v. sanitaire ruimtes) v.v. vloerverwarming
* Appartement is voorzien van stucwerk wanden en plafond
* Aparte cv-wasruimte van ca. 4 m²

Huurtoetsingscriteria:
Minimaal 3x de totale huur per maand bruto inkomen en op basis van een vaste arbeidsovereenkomst, pensioen of aantoonbare financiële draagkracht. 
Waarborgsom op basis van 2x de totale huur.

Bij interesse om deze woning te huren dient men het volgende per mail (oss@vandenheuvel.nl) aan te leveren:
• Kopie-identiteitsbewijs waarvan origineel ter verificatie getoond moet worden;
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (betaald per week dan 10 stuks);
• Kopie van afschrift van uw laatste loonstortingen op uw bank en een kopie van de bankpas;
• Recente BKR uitdraai (screenshot via www.bkr.nl is voldoende);
• Afschrift laatste GBA inschrijving;
• Een ingevulde en ondertekende verhuurdersverklaring;
• Bij AOW een pensioenoverzicht;
• Een ingevulde en ondertekende accountantsverklaring voor ondernemers (minimaal 2 kalenderjaren);
• Een ingevulde, ondertekende en gestempelde werkgeversverklaring;

Kandidaat huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan de verhuurder. Verhuurder behoudt zich te allen tijde het recht voor om op basis van de door huurder aangeleverde gegevens al dan niet een huurovereenkomst aan te gaan.

Onze circulaire "Werkwijze bij het aanbieden van huurwoningen ter voorkoming van woondiscriminatie" is bij ons kantoor op te vragen. Deze stellen wij daarnaast beschikbaar in Move voor kandidaats huurders. Daarnaast verwijzen we u naar de site van de Rijksoverheid:  Wat zijn de regels tegen discriminatie op de woningmarkt? | Rijksoverheid.nl