Sterappel 11

Sterappel 11 - Lith

Een fraaie instapklare tussenwoning, gelegen in het Lithse Land. Deze woning is in november 2021 opgeleverd en voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem, vloerverwarming en één zonnepaneel. Door de ligging aan de buitenrand van Lith zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Deze woning ligt hemelsbreed ca. 500 meter van de Maas met de Maxima sluizen. Genieten van de rust van het platteland terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

In de kern van het Maasdorp, op loopafstand van de woning, bevinden zich diverse voorzieningen  waaronder een basisschool, kinderopvang, huisartsen, supermarkt en verschillende speciaalzaken. Daarnaast liggen Oss en ’s-Hertogenbosch op een kleine 15 tot 20 autominuten.

Indeling.
Begane grond: Hal, toilet, woonkamer, keuken, trappenkast
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Voorzolder, technische ruimte, kamer

Kenmerken.
* Inhoud 498 m³, woonoppervlakte 141 m²
* Perceel 171 m², bouwjaar 2021
* Energielabel A ++
* Een leuke woonstraat, in een nieuwbouwwijk aan de rand van Lith,  waarin deze woning in het oog springt
* Bij binnenkomst wordt je verrast door het hoge plafond en de fraaie hoge deuren
* De complete begane grond heeft vloerverwarming
* De trap welke in maart 2024 opnieuw bekleed is valt meteen op, tevens vind je in de hal de meterkast en het toilet
* Het toilet heeft een fonteintje en is uitgevoerd met een hangtoilet en tegels in de kleuren antraciet en wit
* De begane grond oogt extra ruim door het hoge plafond en de hoge deuren waarvan de bovenlichten weggewerkt zijn
* Aan de ene wand is er een recht keukenblok, uitgevoerd in withoogglans, met een gemêleerd kunststof keukenblad
* In dit gedeelte van de keuken vind je de warmwater Quooker, de vaatwasser, inductiekookplaat incl. afzuigkap
* Tegenover het witte keukenblok staat een antraciet kastenwand, als contrast, voorzien van een koffie hoekje, koelkast (311 liter - 178 cm), 2x combi magnetron ovens. Alle aanwezige keukenapparatuur is van het merk AEG
* De woonkamer (ca. 35 m²) heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren
* De achtertuin, (ca. 86,2 m²) gelegen op het zuiden, heeft een terras en een aparte zithoek voor een loungeset, voorzien van kunstgras "nauwelijks van echt te onderscheiden" en een praktische achterom
* Kortom met recht een onderhoudsvrije tuin te noemen
* Trap naar de eerste verdieping opnieuw bekleed in maart 2024
* De eerste verdieping heeft naast de overloop, 3 slaapkamers en een badkamer
* De badkamer (ca. 6 m²) heeft antraciet en witte tegels, idem als het toilet, en biedt ruimte aan een inloopdouche, hangtoilet, ruime wastafel incl. wastafelmeubel met toiletkast en een decoradiator
* De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijne afmeting, 12,;8 m², en heeft als extra detail een frans balkon
* De andere twee slaapkamers variëren in oppervlakte; ca. 8 m² en ca. 16,1 m²
* Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een riante voorzolder, een technische ruimte én een multifunctionele kamer
* De technische ruimte biedt plek aan de WA aansluitingen, de Panasonic warmtepomp en het Itho Daalderop ventilatiesysteem
* De kamer, ca. 18 m², is multifunctioneel en doet momenteel dienst als logeerkamer doch is ook geschikt als speel- / werkkamer
* De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van draai/kiepramen
* Woning voorzien van een warmtepomp, ventilatiesysteem, vloerverwarming op de begane grond én 1 zonnepaneel
* Een woning, gasloos, dus klaar voor de toekomst
* Door het (slechts ene) zonnepaneel bedragen de energiekosten momenteel ca. € 30.-- per maand
* Warmtepomp Panasonic
* Ventilatiesysteem Itho Daalderop, garantie op onderdelen tot en met 11 11 2026
* Onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde voor- en achtertuin
* Met recht een instapklare woning te noemen
* Om de grootte van de begane grond te ervaren moet je echt even binnenkijken!
* Interesse, binnenkijken? Dat kan! Neem contact met ons op voor een bezichtiging