Irenelaan 40

Irenelaan 40 - Oss

Maak kennis met jouw nieuwe thuis: een volledig gerenoveerde hoekwoning, met alle ruimte die je nodig hebt dankzij de royale uitbouw. Deze woning biedt een eigen oprit en achterom, evenals een praktisch kantoor op de begane grond. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Extra voordelen zijn de 16 zonnepanelen en de aanwezigheid van een warmtepomp en cv-ketel, waardoor je niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig woont.

Gelegen in een rustige woonstraat, maar toch slechts een steenworp verwijderd van onder meer winkelvoorzieningen en uitvalswegen.

Wacht niet langer en grijp deze kans met beide handen aan!

Indeling.
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, trappenkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, kantoor
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan één momenteel als walk-in closet wordt gebruikt), badkamer
Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer
Zolder

Kenmerken.
* Inhoud 598m³, Woonoppervlakte 169m²
* Bouwjaar 1957, Perceel 270m²
* Energielabel B
* 16 zonnepanelen
* Eigen oprit voor de woning
* De begane grond is in 2010 royaal uitgebouwd
* Hal met toilet, meterkast en trappenkast
* L-vormige woonkamer met een sfeervolle gaskachel
* Open woonkeuken (2010) voorzien van een afzuigkap (2018), vijfpits kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser (2018) 
* In de keuken bevindt zich een airco (2022), een lichtstraat en openslaande tuindeuren 
* De bijkeuken beschikt over een WA opstelling, warmtepomp (2022), cv ketel (2019), wastafel, lichtkoepel en praktische bergkasten
* Het kantoor heeft een siergrindvloer en profiteert eveneens van een lichtkoepel, die zorgt voor veel natuurlijk licht
* De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming 
* Drie slaapkamers op de eerste verdieping met rolluiken, waarvan er één momenteel als walk-in closet wordt gebruikt
* Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast
* In de hoofdslaapkamer hangt een tweede airco (2022)
* Badkamer (2021) met een ligbad, wastafel met meubel, toilet, decorradiator en praktisch raam voor ventilatie
* De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. De dakkapellen zijn in 2022 gerenoveerd
* Op de overloop bevindt zich een cv ketel (2016) 
* Hier vind je nog twee slaapkamers met een dakkapel en inbouwkast
* Daarnaast is er een extra badkamer met een douche, wastafel en praktisch dakvenster
* Privacy rijke achtertuin gelegen op het noordoosten, met vrijstaande berging en praktische achterom
* Binnenkijken? Neem contact met ons op, wij (Team Van den Heuvel Makelaars) plannen met alle plezier een bezichtiging voor u in.