Julianalaan 68

Julianalaan 68  - Oss

INSTAPKLAAR APPARTEMENT! Keurig onderhouden 3-kamerappartement (oorspronkelijk 4 kamers), gelegen op de tweede verdieping, met eigen inpandige garage, berging en twee balkons. Het appartement ligt prachtig aan de rand van Oss Zuid en biedt een vrij uitzicht op de bossen aan de voorzijde. 

Indeling.
Appartement: Hal, meterkast, ingebouwde opbergkast, toilet, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en twee balkons
Extra: Berging en inpandige garage

Kenmerken.
* Inhoud 236 m³, woonoppervlakte 71 m²
* Bouwjaar 1963
* Energielabel E (vastgesteld in 2019)
* Sindsdien zijn er verschillende energiebesparende maatregelen genomen, waaronder het plaatsen van HR++ beglazing (2024) en het aanbrengen van spouwmuurisolatie (2022), wat de energie-efficiëntie van de woning aanzienlijk heeft verbeterd
* Afgesloten entree met brievenbussen en intercomsysteem, met toegang tot het trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain
* Hal met meterkast, opbergkast, toilet en toegangsdeuren naar de diverse ruimtes
* Lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer
* Moderne keuken (2009) met een granieten werkblad, vijf-pits kookplaat, koelkast (2020), vriezer, vaatwasser (2020), combimagnetron en een tegelvloer 
* Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat op het zuiden is gelegen en een heerlijk vrij uitzicht op de bossen biedt
* Twee slaapkamers (gemakkelijk uit te breiden naar drie slaapkamers), allemaal voorzien van een laminaatvloer
* De derde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken door het weghalen van een lichte scheidingswand. Indien gewenst, kan deze ruimte eenvoudig weer als slaapkamer worden hersteld door de scheidingswand terug te plaatsen
* Het tweede balkon aan de achterzijde, gelegen op het noorden, is toegankelijk vanuit de slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt
* Badkamer met een tegelvloer, inloopdouche en wastafel 
* Inpandige garage én berging, beide voorzien van elektra
* De garage beschikt over openslaande deuren aan de achterzijde
* Servicekosten €159,-- per maand
* Voorschot stookkosten: €100,-- 
* Ben je benieuwd of dit fijn gelegen en instapklare appartement iets voor jou is? Neem dan snel contact op met Van den Heuvel Makelaars om een bezichtiging te plannen!