Oostwal 321

Oss -  Oostwal 321

In het stadscentrum van Oss gelegen 3-kamer appartement met lift en balkon, gelegen op de 5e verdieping met berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerdek. Door de hoekligging van dit appartement heeft u een prachtig en weids uitzicht op de voor en zijkant van de Oostwal.

Het stadscentrum van Oss is direct nabij dit complex gelegen. Dit redelijk jonge appartementencomplex is van alle gemakken voorzien, vanaf het balkon genieten van alle levendigheid die een centrum te bieden heeft, de voordeur dichttrekken en zich meteen in het hart van Oss begeven! Door de goed geïsoleerde ramen en balkondeuren is ook tevens de rust binnen gegarandeerd! 

Indeling:
Begane grond: entree, berging, lift en trap. Bij de buitendeur zitten de brievenbussen, tevens is daar het bellentableau met de videofooninstallatie.
Woning 5e verdieping: Hal, meterkast, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer, woon-eetkamer, balkon, keuken en berging c.q. bijkeuken.
Parkeerterrein: privé-parkeerplaats op afgesloten terrein.


Kenmerken:
* Inhoud 277m3 Woonoppervlakte 84m2
* Bouwjaar 1998
* Energielabel A ( 06-11-2034)
* Bij aankomst van dit appartementencomplex vindt men buiten de brievenbussen, óók zit hier het bellentableau
* Het bezoek moet zich dus altijd aanmelden via de videofooninstallatie
* Via de voordeur betreedt men het complex, in de royale hal is een lift en trap 
* In de naastgelegen gang bevinden zich de bergingen, voor elk appartement één
* Op de 5e verdieping opent men de deur van dit fijne appartement
* Men betreedt het appartement via de hal, met de meterkast en de videofooninstallatie 
* In het appartement ligt een laminaat vloer, met uitzondering van de natte ruimtes en de hal
* Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer, het toilet, de beide slaapkamers en de badkamer
* Bij binnenkomst van de woonkamer wordt u verrast door de ruimte
* Aan uw rechterhand bevindt zich de keuken
* Deze halfopen keuken, in hoekopstelling, is uitgevoerd in een lichte houtlook me zwarte accenten
* De woonkeuken is voorzien van de praktische apparatuur als zijnde een koelkast, een vaatwasser, een inductiekookplaat (2023) en een combioven
* Direct vanuit de keuken heeft men toegang tot een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger en vrieskast
* In deze ideale opbergruimte, compleet betegeld, bevindt zich ook de CV Ketel, Bosch 2009
* Het is een riante woonkamer van ca. 38 m2  (inclusief de halfopen keuken)
* Het appartement oogt verrassend extra ruim door de lichtinval vanuit de grote raampartijen 
* Deels inpandig is er een balkon, met uitzicht op het centrum van Oss
* Deels is er door extra geplaatste dubbele deuren een kleine loggia gecreëerd
* Er zijn 2 slaapkamers van ca 12,5 en 10 m2, beide gelegen aan de rustige achterzijde
* De badkamer, gelegen tussen de beide slaapkamers in, is voorzien van een douche met cabine, ligbad en wastafel 
* Deze natte ruimte is tot het plafond betegeld 
* Het toilet met fonteintje is uitgevoerd met witte tegels
* Pluspunt van dit toilet: het bevindt zich in een aparte ruimte, kortom niet in de badkamer
* Bij dit appartement hoort een berging gelegen op de begane grond, in de entree van het appartementencomplex
* Deze berging heeft een afmeting van 1.61 mtr breed bij 3.78 mtr diep, kortom meer dan voldoende ruimte voor fietsen en opslag van allerlei items
* Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het parkeerdek, als men vanuit de eerder genoemde gang met bergingen doorloopt kan men bij dit dek uitkomen
* Elk appartement heeft een toegewezen plek, kortom een privé-parkeerplaats in het centrum van Oss
* Dit parkeerdek wordt afgesloten door middel van een slagboom
* De VvE is voornemens om alle kozijnen te vervangen
* Uiterst centrale ligging op gewilde plaats in Oss, met alle voorzieningen van het centrum op minder dan één minuut lopen maar in de relatieve luwte
* De royale oppervlakte, het fraaie uitzicht en bijzondere ligging van dit appartement maken het uw bezichtiging meer dan waard!
* Pluspunten van deze woning:
* Er zijn per woonlaag maximaal 3 appartementen.
* Elk appartement heeft een externe berging
* Elk appartement heeft een eigen parkeerplek
* Midden in het centrum
* Interesse gekregen om binnen te komen kijken?
* Aarzel niet, neem contact op met Van den Heuvel Makelaars om een bezichtiging in te plannen