Professor Regoutstraat 72 C

Oss - Professor Regoutstraat 72 C

Fraai appartement in de nabijheid van het centrum van Oss, met lift en voorzien van een parkeerkelder met daarin een eigen parkeerplaats én berging.
Een fijne leefruimte met een woonkamer & open keuken, slaapkamer met badkamer ensuite, een separaat toilet én een was- annex stookruimte. Kortom van alle gemakken voorzien!

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met 4 woonlagen. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken met de trap en/of de lift. 
Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en ruime berging.
Door de ligging en de voorzieningen is deze woning voor diverse doelgroepen geschikt.

Indeling:
Begane grond: Entree met postboxen, videofoon, lift en trapopgang
2e Verdieping:  Riante entree, videofoon, meterkast, apart toilet, slaapkamer met badkamer ensuite, technische ruimte, woonkamer en open keuken
Parkeerkelder: Parkeerplaats en inpandige berging

Kenmerken:
* Inhoud 160 m³, woonoppervlakte 61 m²
* Bouwjaar 2010
* Energielabel A  (geldig tot en met 19-07-2029)
* Via de entree op de begane grond kun je of met de lift of met de trap naar het appartement
* Het bezoek dient zich met een videofoon aan te melden
* Middels een lange galerij kom je bij de voordeur van wellicht wel jouw toekomstige appartement
* Bij binnenkomst in de lange hal, ca. 5.8 meter, word je al blij van dit lichte appartement
* In deze hal ligt een fraaie PVC vloer (2019)
* In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de stook- c.q. wasruimte
* De tweede deur in de hal biedt toegang tot de slaapkamer met de badkamer ensuite
* De woon-, eetkamer, keuken en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
* De slaapkamer, ca. 12 m², ligt in principe aan de achterzijde van het appartement
* De badkamer bevindt zich aansluitend aan deze slaapkamer
* Deze fijne badkamer-ensuite (2019) is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een douche met cabine en een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel
* Er is een separaat toilet (2019)
* Voordat je het echte woongedeelte betreedt heb je aan de rechterzijde een technische ruimte met daarin de CV-ketel, (Intergas 2010), de WA aansluitingen en het ventilatiesysteem. 
* Het woongedeelte heeft een open keuken met een woon- c.q. eetkamer, totaal oppervlakte ca. 29m²
* De open witte keuken, met een L-opstelling, heeft een fraai zwart werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur
* Door de grote raampartij aan de voorzijde is er volop natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimte extra groot en licht oogt
* Een fijne plek om te zijn
* Appartement geheel voorzien van strak stucwerk in 2020
* Parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en inpandige berging
* Deze berging, ca. 4,3 m², heeft voldoende plek voor 2 fietsen en kan als opslag voor allerhande spullen fungeren
* Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex
* Complete appartement voorzien van dubbel glas
* Rookmelders
* Servicekosten € 118,- per maand
* Een goede en gezonde VvE
* Perfecte ligging nabij het centrum en het NS centraal station
* Binnenkijken? Dat kan!
* Neem contact met ons op om een bezichtiging aan te vragen, 0412 40 50 22 of oss@vandenheuvel.nl
* Onze makelaar loopt graag met u door dit instapklare appartement