Staringstraat 242

Staringstraat 242 - Oss

Welkom bij de woning op de Staringstraat 242, gelegen in de buurt Vondellaan-Zuid. Deze woning ligt in een rustige straat te midden van groen. 

De ligging is ideaal voor gezinnen, sowieso door de 4 slaapkamers. Deze woning heeft een garage, er is optioneel een 2e garage! Op korte afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum De Ruwert, waar u gemakkelijk al uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Bovendien zijn er in de buurt voorzieningen zoals onder andere, een kinderboerderij, speeltuin, scholen voor alle leeftijden, sportvoorzieningen, huisartsenpraktijken en een uitgestrekt park, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen.
 
Met het nabijgelegen treinstation Oss West en de toegankelijke snelweg A59 richting Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch, is het gemakkelijk om naar andere steden te reizen. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het leven op Staringstraat 242 bijzonder handig voor zowel dagelijkse verplaatsingen als langere reizen naar andere steden.
Kortom Staringstraat biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een scala aan voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

Indeling:
Begane grond: Entree, vaste kast, toilet, woonkamer, keuken en een berging aan de voor- en achterzijde
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en kastruimte
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met cv en witgoedaansluiting en 4e slaapkamer
Extra: 2 bergingen, garage, 8 zonnepanelen én optioneel een 2e garage

Kenmerken:
* Inhoud woning 438m³, Woonoppervlakte 118m²
* Bouwjaar 1973, Perceel 150 m²
* Energielabel C geldig tot 08-04-2034
* Naast de voordeur heb je een extra berging (ca. 3,5m2)
* Via de oprit lopen we de entree van de woning binnen
* Hier heb je toegang tot de vaste kast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping
* De meterkast is te bereiken vanuit de berging aan de voorzijde van de woning
* Vanuit de hal loop je via de keuken naar de tuingerichte woonkamer
* De keuken met recht keukenblok bevindt zich aan de voorzijde van de woning
* Aansluitend aan de keuken kom je in de tuingerichte woonkamer
* Door de grote raampartij en loopdeur aan de achterzijde heeft deze woonkamer voldoende lichtinval en toegang en zicht op de achtertuin
* De ruime woonkamer/tuinkamer van ca.28m² heeft een goede indeling waardoor er een zit- en eetgedeelte gecreëerd kan worden 
* Via de achterdeur kom je in de achtertuin, 45m2 die gelegen is op het Westen, dat rust en privacy biedt
*Tevens is er vanuit de tuin toegang tot de garage en een kleine berging, 2m2,  die aansluit aan de achterzijde van de woning 
* Weer terug in de woning lopen we via de hal door naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier heb je toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers, de gangkast, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping
* Dankzij de grote ramen die zich over de gehele breedte van de kamer uitstrekken, genieten de slaapkamers van ca.13m², 14m² en 10m² van veel natuurlijk licht
* De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, radiator en een praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Als we via de vaste trap doorlopen naar de tweede verdieping, dan komen we op de voorzolder die voorzien is van witgoedaansluiting, Velux dakraam en CV-ketel (welke via Feenstra gehuurd wordt)
* Vanuit hier heb je toegang tot de aanwezige 4e slaapkamer van ca. 15m², deze is eveneens voorzien van een Velux dakraam
Extra:
* Woning is voorzien van 8 zonnepanelen
* Kunststofkozijnen (2011) voorzien van HR++ glas (m.u.v. voordeur)
* Voorgevel met kunststof panelen
* Grotendeels voorzien van rolluiken
* 2 Velux dakramen op de tweede verdieping
* Kruipruimte
* Parkeren op eigen terrein én in de garage
* Optioneel is er een tweede garage!
* Ontdek het gemak van een comfortabele woonomgeving, omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt
* Geïnteresseerd? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in, neem contact op met Team Van den Heuvel