Mgr. Borretlaan 10

Mgr. Borretlaan 10 - Ravenstein

Ontdek deze charmante, vrijstaande bungalow met een ruim woonoppervlak van maar liefst 150 m². De woning beschikt over een royale oprit en een voormalige garage die nu in gebruik is als berging/bijkeuken. Gelegen in een groene en geliefde woonstraat, net buiten het historische centrum van Ravenstein, bevindt de woning zich op korte afstand van een basisschool, bibliotheek en kinderopvang.

De A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch) is snel bereikbaar, en het NS-station ligt op loopafstand. Geniet van de charme van deze vestingstad aan de Maas, met karakteristieke panden, gezellige restaurants en speciaalzaken. Een ideale plek om te wonen, met uitstekende verbindingen naar de omliggende steden!

Indeling.
Overkapping, hal, meterkast, woonkamer, keuken, multifunctionele ruimte, opbergkast, drie slaapkamers, badkamer, twee bergingen, toilet en berging/bijkeuken (voormalige garage) 

Kenmerken.
* Inhoud 640 m³, woonoppervlakte 150 m²
* Perceel 474 m², bouwjaar 1965
* Energielabel C
* Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s
* Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overkapping met een uitsparing voor lichtinval
* Bij binnenkomst tref je een hal met royale raampartijen en een tegelvloer 
* De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en elektrisch bedienbare screens
* De open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is uitgerust met een afzuigkap, 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast
* Daarnaast bevindt zich in de keuken een ingebouwde kast die zorgt voor extra opbergruimte.
* Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer
* De multifunctionele ruimte is uitgerust met een lichtkoepel, tegelvloer, kastenwand en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin
* De moderne badkamer, gerenoveerd in 2021, beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel, toilet, decorradiator en een praktische deur die direct toegang biedt tot de tuin
* Drie slaapkamers van respectievelijk 7 m², 13 m² en 15 m², waarvan twee zijn voorzien van een kastenwand en één van een wastafel met meubel
* Alle slaapkamers zijn afgewerkt met comfortabele vloerbedekking
* De ramen van de slaapkamers en badkamerdeur zijn voorzien van rolluiken.
* De berging/bijkeuken (voormalige garage) is voorzien van een spoelkeuken, een opstelling voor de wasapparatuur en de CV-ketel
* Deze bungalow beschikt over een royale tuin die rondom de woning is gelegen, met aan de achterzijde een ruim betegeld terras
* Het platte dak is in juni 2024 totaal vernieuwd en voldoet aan de te stellen eisen van isolatie. Hierop is een garantie van 10 jaar van toepassing


Ben jij op zoek naar een fijne woonplek, omringt door veel groen? Kom dan snel een kijkje nemen, je bent van harte welkom!