Tarwestraat 88

Tarwestraat 88 - Berghem

Deze riante tussenwoning, gelegen in de gewilde jonge woonwijk "Piekenhoef", beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een inpandige garage, een eigen oprit en een royale tuin gelegen op het zuiden. De woning is over de gehele breedte uitgebouwd, waardoor er een royale woonkamer en woonkeuken zijn ontstaan. 

Op loopafstand vindt u goede voorzieningen zoals scholen, speelplaatsen, en ontspanningsmogelijkheden. Supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A50 en A59. Op circa 800 meter afstand ligt het natuurgebied/bos "Herpenduin" en "de Maashorst".

Indeling.
Begane grond: Carport, hal, meterkast, toilet, provisieruimte, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, berging
Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers
Extra: Berging 

Kenmerken.
* Inhoud 758 m³, Woonoppervlakte 214 m²
* Bouwjaar 2005, Perceel 281 m²
* Energielabel A
* 12 zonnepanelen (2022)
* De woning is over de volledige breedte (maar liefst 9 meter) uitgebouwd met een diepte van ca. 5 meter
* Eigen oprit met carport
* Hal met toilet, meterkast en provisieruimte
* Royale woonkamer van ca. 36 m², door de natuurlijke lichtinval aan weerszijde van de leefruimte oogt deze ruimte nog ruimer!
* Open keuken met hoekopstelling en werkeiland, voorzien van een 5 pits inductiekookplaat (2017), RVS-afzuigschouw, combi magnetron (2022) vaatwasser (2022), en apothekerskast
* De lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijk licht in de keuken
* Vanuit de open keuken heb je toegang tot de inpandige garage
* Daarnaast heb je vanuit de open keuken middels openslaande tuindeuren (met plissé hordeursysteem) toegang tot de achtertuin
* Ruime en diepe inpandige berging van ca. 28 m²
* Deze inpandige garage beschikt over een hoek opgestelde keukeninrichting, met spoelbak met warm/koud water-tappunt, afzuigkap en koelkast
* Daarnaast bevinden zich hier ook de wasmachine- en wasdroger-aansluitingen. Via een loopdeur heb je toegang naar de achtertuin
* De gehele begane grond is voorzien van een porcellanato tegelvloer (de garagevloer is van een andere kleursamenstelling)
* Vier royale slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van elektrische rolluiken
* De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote kastenwand
* Badkamer met ligbad, wastafel, toilet, decorradiator en praktisch raam ter ventilatie
* Tweede verdieping te bereiken via een vaste trap
* Op deze verdieping bevindt zich een royale overloop met een veel bergruimte
* Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, beide kamers zijn voorzien een Velux dakvenster en hebben aan beide zijden ingebouwde bergkasten
* Fraai aangelegde achtertuin van ca. 121 m², gelegen op het zuiden, met zonwering en sproei installatie
* Achter in de tuin staat een Keralit (onderhoudsvrije) tuinhuis van ca. 7,5m², voorzien van elektra
* Buitenschilderwerk in 2024 onderhouden
* Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!