De Bongerd 30

Oss - De Bongerd 30

Luxe tussenwoning met 3 slaapkamers en tuin op het zuiden gelegen in een kindvriendelijke wijk. 
Tussenwoning met oprit en tuin op het zonnige zuiden. Deze woning is grotendeels gemoderniseerd in 2023, 2024 en 2025, kortom instapklaar. Als extraatje beschikt deze woning over 3 zonnepanelen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk tegen het wijkpark "De Strepen" aan. Ook zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals onder andere basisscholen, winkelcentrum "Ussen" en sportvoorzieningen. Door het aanwezige wijkpark, en de ligging aan de rand van Oss, heeft u ook voldoende mogelijkheden om er heerlijk op uit te lopen of fietsen. Via de diverse uitvalswegen bent u gemakkelijk en snel in de omliggende dorpen of op de snelweg A59 richting 's-Hertogenbosch of Nijmegen.

Indeling:
Begane grond: Hal, WA aansluiting, toilet, keuken, meterkast, woonkamer
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder, CV en omvormer
Extra: 3 zonnepanelen

Kenmerken:
* Inhoud 330 m³ Perceel 141 m²
* Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 88m²
* Ruime hal met toegang tot het toilet en de wasmachineaansluiting
* De meterkast bevindt zich achter een "blinde" deur in de keuken
* De afwerking van de hal zorgt, door de verwerking met hout, voor een leuk effect gezien vanuit de keuken of kamer
* Bij binnenkomst in de woning word je verrast door de mooie strakke keuken (12-2024) compleet met kookeiland, bronskleurig, Dekton werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met Bora afzuiging, een combimagnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie
* De woonkamer en keuken, ca. 40 m², 'en de hal en het toilet zijn voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming
* Deze gietvloer zorgt voor een moderne uitstraling
* Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval
* De dubbele openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de tuin onderdeel van het woonoppervlakte wordt
* De open trap, in de woonkamer, is in 2023 met PVC bekleed
* De overloop op de eerste verdieping is afgesloten met een deur
* De eerste verdieping is eveneens voorzien van een gietvloer
* Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer
* De slaapkamers zijn allen voorzien van isolatieglas en rolluiken
* De twee rolluiken, boven, aan de voorzijde van de woning zijn handmatig bedienbaar. Het rolluik van de masterbedroom én het rolluik, beneden aan de achterzijde, zijn elektrisch
* De masterbedroom, ca. 16 m², heeft een inbouw-inloopkast; ideaal voor extra opbergruimte
* De badkamer, ca. 4 m² is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet
* Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met extra opbergruimte voor al je spullen
* Tevens vind je hier de CV-ketel Nefit (2012) en de omvormer van de zonnepanelen
* Achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met kunstgras, met veel zonuren door de zuidelijke ligging
* Houten berging, ca. 7,5 m², is voorzien van elektra en heeft aan weerszijde een fijne overkapping en aansluitend een praktische achterom
* 3 zonnepanelen
* Flink gemoderniseerd in 2023, 2024 en 2025
* Nieuwe meterkast met nieuwe groepen, nieuwe leidingen en stopcontacten/schakelaars op de begane grond
* Vloerverwarming op de begane grond: hal, toilet, keuken, en woonkamer
* Kozijnen aan de voorzijde van het huis zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas
* De overige kozijnen en deuren zijn van hout, voorzien van dubbel glas
* Door de ligging aan het wijkpark heb je hier ook voldoende privacy
* Nieuwsgierig geworden? Binnenkijken? Dat kan!
* Neem contact met ons op: Team Van den Heuvel Makelaars 0412 405022 of oss@vandenheuvel.nl