Hannie Schaftplantsoen 24

Oss - Hannie Schaftplantsoen 24

Gelegen aan het Hannie Schaftplantsoen in Oss ligt deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een fijne tuin, carport en aangebouwde garage. Een gezinswoning voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Door de vele vernieuwingen zijn er o.a. zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, rolluiken en 2 airco's. Kortom alles wat gewenst is om fijn te leven!

Leuk wonen in Oss, dan zit je hier goed. Hannie Schaftplantsoen 24 is gelegen in de buurt Schadewijk. Dit is een fijne woonstraat met recht voor de deur een speel- groenvoorziening. Het is dan ook een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen, gelegen in de nabijheid van het centrum van Oss. 

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Overloop met WA aansluitingen en CV ketel, 4e slaapkamer
Extra: Carport, garage, 15 zonnepanelen

Kenmerken:
* Inhoud 486m³ Woonoppervlakte 122m²
* Bouwjaar 1996 Perceel 189m²
* Energielabel A, geldig tot en met 16 03 2025
* Bij aankomst van de woning zie je de carport (2002) voorzien van een praktische lichtkoepel, met aansluitend de garage
* Via de hal met daarin het toilet en de meterkast kom je in de woonkamer
* De woonkamer, ca. 32,5m², heeft een gashaard, tegelvloer met vloerverwarming (óók in de keuken), een praktische trapkast en een airco (2022)
* Via een boog kom je in de keuken, ca. 18m²,  met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad
* Als inbouwapparatuur vind je een afzuigkap, oven, 4-pits inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser
* Deze keuken is deels gerenoveerd en sommige apparaten zijn in de loop der jaren vervangen
* Via dubbele openslaande deuren heb je toegang tot de tuin
* Door de grote aanbouw aan de achterzijde van de woning is er veel extra woonruimte gecreëerd! 
* De eerste verdieping biedt plek aan een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer
* De slaapkamer aan de achterzijde van de woning, ca. 13m², heeft een airco (2022)
* Beide slaapkamers aan de voorzijde, 5m² en 10m², hebben rolluiken
* De badkamer (ca. 1997) biedt plek aan een ligbad, douche met cabine, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Het meubel, de spiegel en de kranen zijn in 2020 vernieuwd
* Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping
* Op de overloop vind je de WA aansluiting, de combi ketel HRE Intergas (2023 - gemonteerd januari 24) én de omvormer van de zonnepanelen
* De 4e slaapkamer is ca. 14m² excl. de knieschotten aan beide schuine kanten, en biedt door het dakraam meer dan voldoende daglicht
* Aansluitend aan de praktische carport vind je de garage, ca. 16m², met twee openslaande houten deuren
* Via de achterzijde van de garage heb je eveneens toegang tot de tuin
* De tuin is gelegen op het noorden, ca. 50 m², en heeft een grasgazon en een terras met een prieeltje
* Rookmelders aanwezig
* Glasvezelaansluiting van KPN zit in de meterkast
* Sinds 2015 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, ca. 4.000KwH per jaar
* Er is een mechanische ventilatiesysteem Itho Daalderop (2019)
* Fijne woonstraat met recht voor de deur een speel / groenvoorziening
* Prettige 2-onder-1 kap woning op een rustige locatie, nabij de diverse voorzieningen
* Binnenkijken? Dat kan! Wij plannen graag een bezichtiging voor je in