Van Sonsbeeckstraat 1

Van Sonsbeeckstraat 1 - Oss

Een solide tweekapper met royale afmetingen in en om de woning. Alle kamers op de begane grond en beide verdiepingen hebben door de aanwezige ramen veel lichtinval en laten volop daglicht binnen. Deze woning bied je naast de leefruimtes een garage met eigen oprit en een berging parallel aan de garage. 

Gelegen aan de rand van Oss, dicht bij de stad maar ook dicht bij het groen. Er zijn volop voorzieningen in de buurt zoals het grote winkelcentrum De Ruwert met supermarkten en speciaalzaken. Tevens zijn er in de naaste omgeving een basisschool, de Geffense Plas en een grote speeltuin. Ga je de andere kant op, dan sta je binnen een paar minuten in de groene polder. De uitvalswegen naar de snelwegen zijn eveneens snel te bereiken.

Indeling.
Begane grond: Hal, toilet, woonkamer, keuken
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Overloop/voorzolder, slaapkamer
Extra: garage, berging

Kenmerken.
* Inhoud 583 m³, woonoppervlakte 130 m²
* Perceel 308 m², bouwjaar 1972
* Energielabel E
* Een fraaie hal, met een open houten trap en toilet, verwelkomt je in de woning
* Vanuit de hal kom je in de lichte L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) me een open haard en grote ramen aan de voor- en achterzijde
* De keuken (1980) met een recht keukenblok en een kook-schiereiland, ligt aan de achterzijde van de woning en heeft zicht  op de groene tuin
* Via de keuken heeft u toegang tot de tuin en de inpandige garage 
* De eerste verdieping met een laminaatvloer biedt plek aan drie slaapkamers, een badkamer én een vaste trap naar de tweede verdieping
* Deze 3 slaapkamers variëren in grootte; ca. 13,3 m² - 7,15 m² en 11,5 m² en zijn allen voorzien van fijne grote ramen
* De badkamer (ca. 5m²) is compleet betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een douche
* Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de overloop c.q. voorzolder en de 4e slaapkamer
* De 4e slaapkamer heeft een dakraam (2021), radiator, wastafel en afgesloten bergruimte
* Deze kamer heeft mede door de ruimte, ca 14m², multifunctionele mogelijkheden 
* Op de overloop hangt de Intergas Combiketel (2021)
* Eigen oprit met garage met sectio deur. Toegankelijk vanaf de oprit of vanuit de berging én keuken
* Berging (ca. 14,5 m²) parallel aan de garage, met toegang via een binnendeur tot de garage en een buitendeur tot de tuin
* Fraaie voor- en achtertuin.
* De groene achtertuin, gelegen op het zuid westen, heeft een ruim terras bij de woning en een gazon met fraaie beplantingen
* Boven het terras is een zonneluifel gemonteerd
* Rookmelders aanwezig
* Laatste schilderbeurt kozijnen 2021
* CV ketel 2021 met een laatste onderhoud in 2024
* Een woning volop mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie
* Interesse, binnenkijken? Dat kan! Neem contact met ons op voor een bezichtiging