Oss - Heischeuthof 12
Nabij hartje centrum Oss ligt deze tussenwoning met 3, mogelijk 4 slaapkamers aan een groenstrook c.q. grasveld. De woning is gelegen op een perceel van 155 m2 met een schitterende vrije ligging aan de voorzijde, nabij NS station Oss-West met winkelcentrum De Ruwert en Ussen op loop-/fietsafstand.
Ook hartje centrum Oss met al zijn winkels, scholen, horeca-, culturele, sport- en overige voorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. Nabij dive...
Oss - Heischeuthof 12
Nabij hartje centrum Oss ligt deze tussenwoning met 3, mogelijk 4 slaapkamers aan een groenstrook c.q. grasveld. De woning is gelegen op een perceel van 155 m2 met een schitterende vrije ligging aan de voorzijde, nabij NS station Oss-West met winkelcentrum De Ruwert en Ussen op loop-/fietsafstand.
Ook hartje centrum Oss met al zijn winkels, scholen, horeca-, culturele, sport- en overige voorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. Nabij diverse uitvalswegen is deze woning voor stellen en met name (jonge) gezinnen erg aantrekkelijk.
Kortom een fijne woning met volop mogelijkheden!
Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, woon-eetkamer, keuken
Eerste verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers
Tweede verdieping: 4e slaapkamer, WA aansluiting, CV ketel
Kenmerken:
* Inhoud 355m³ Woonoppervlakte 100m²
* Bouwjaar 1988 Perceel 155m²
* Energielabel B geldig tot en met 25 06 2034
* Je betreedt deze fijne tussenwoning via een lichte hal, met daarin een garderobehoek en het toilet
* Aan de hal grenst ook de toegangsdeur naar de woon- eetkamer en de keuken
* Op de begane grond ligt een laminaatvloer, door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval
* Deze woon- eetkamer heeft een oppervlakte van ca. 28.5 m²
* Aansluitend aan de eetkamer vind je de open keuken met een blok in L-opstelling
* Deze keuken is in 1992 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur
* Vanuit de keuken heb je middels een loopdeur toegang tot de tuin
* Privacy-rijke tuin met ligging op het westen is compleet bestraat, met aan weerszijde een houten schutting
* De berging, achterin de tuin, heeft praktische afmetingen van 2,86 x 2,26 meter en is voor zien van elektra
* Achter de berging is een kleine overkapping met de poort naar de brandgang
* Terug in de woning, via de trapopgang die toegankelijk is via de tussendeur in de woonkamer, bereiken we de eerste verdieping met een riante overloop waaraan 3 slaapkamers en een fraaie badkamer zijn gelegen.
* Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en isoglas
* De compacte badkamer, ca. 3.7m², is vernieuwd in 2023 en voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel, wastafel met een wastafelmeubel
* Als leuk detail zijn de rechter- en linkerwand betegeld met marmerlook-tegels
* De 3 slaapkamers variëren in oppervlakte; ca. 13.7m² (incl. inbouwkasten met schuifdeuren), ca. 7.9m² en ca. 6.6m²
* De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben grote ramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en geven een fraai uitzicht op het grasveld
* De royale ouderslaapkamer is over de volle breedte, aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een maatvoering van bijna ca. 13.7 m2. Een grote vaste kastenwand completeert het geheel
* Via de vaste trapopgang bereiken we de vrij indeelbare tweede verdieping, direct bij de trapopgang bevinden zich de CV-combiketel (Vaillant HR 2017) en de witgoedaansluitingen
* De aanwezigheid van het dakraam maakt dat je hier een fijne lichtinval hebt, en als je dat wil kun je met relatief weinige geldelijke middelen hier een volwaardige extra (vierde!) slaapkamer of praktische werkruimte creëren!
* Het buitenschilderwerk dateert van 2024
* Woning is compleet geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
* Kortom een fijne eengezinswoning, volop ruimte en volop mogelijkheden
* Binnenkijken? Dat kan, neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij lopen graag met je samen door deze woning
Foto's (44)
Plattegronden
(5)
