Van Hogendorplaan 31

Van Hogendorplaan 31 - Oss

Ontdek deze instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten, 2 bergingen en een vaste trap naar de tweede verdieping. Keurig onderhouden en vol mogelijkheden.

Dat wordt allemaal gecombineerd met een goede locatie in een gezinswijk aan de groene rand van Oss. Het buurtwinkelcentrum "Heihoek" en "De Ruwert", waar je een scala aan supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden ontdekt, zijn in de directe nabijheid gelegen. Hier vind je ook een groot park met een kinderboerderij en speeltuin. Van hieruit ben je ook zo op Station West en is er een goede verbinding naar de snelweg A50 en A59 richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Wacht niet langer en grijp deze kans!

Indeling.
Begane grond: Hal, meterkast, trapkast, bergkast, woonkamer en keuken
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en bergkast
Tweede verdieping: Overloop (met witgoed aansluiting) en slaapkamer

Kenmerken.
* Inhoud 408 m³, woonoppervlakte 94 m²
* Perceel 151 m², bouwjaar 1970
* Energielabel C
* Hal met meterkast, trapkast en bergkast
* Woonkamer van ca. 28 m² voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen en elektrische rolluiken
* Dichte keuken (2018) met een combi magnetron, 5 pits kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser 
* Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 8-, 12- en 15 m², voorzien van een laminaatvloer
* De tuingerichte slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken
* Badkamer (2008) met een douchecabine, wastafel, toilet, decorradiator en praktisch raam
* Op de overloop bevindt zich een bergkast
* De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken
* Op de voorzolder vind je de CV ketel en witgoed aansluiting
* Royale vierde slaapkamer van ca. 28 m² vloeroppervlakte (i.v.m. schuine daken), met diverse mogelijkheden
* Fraaie achtertuin gelegen op het zuidwesten met een buitenkraan, zonwering en praktische achterom
* Achter in de tuin bevinden zich twee bergingen, één van steen en één van kunststof 
* Kortom, een ideale gezinswoning, voor veel woon- & leefplezier, in een fijne omgeving
* Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!