Maria van Bourgondiestraat 39

Oss - Maria van Bourgondiestraat 39 

Een hoekwoning met garage, 4 slaapkamers en tuin nagenoeg rondom de woning. Tevens zijn er drie bergingen op de begane grond. Kortom een woning met volop ruimte en mogelijkheden.

De woning is gelegen in de centraal gelegen wijk "Krinkelhoek". Het stadscentrum van Oss evenals een buurtwinkelcentrum, scholen en vele andere voorzieningen zijn in de directe omgeving van deze woning gelegen. Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen en de snelwegen A50 en A59, snel en makkelijk te bereiken.


Indeling.
Begane grond: Hal, mk, toilet, L-vormige woon-eetkamerkamer, half-open keuken, 3x berging
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, inbouwkast en badkamer
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop, 4e slaapkamer
Extra: garage, 3x berging, overkapping aan de achterzijde van de woning

Algemeen:
* Inhoud woning 665m³. Woonoppervlakte 88m² + 100m² overige inpandige ruimtes
* Bouwjaar woning 1962. Perceel 237 m²
* Via een kleine overkapping bij de voordeur betreed je deze woning
* Het toilet, de meterkast, de trapopgang en een keldertrapkast bevinden zich in de hal
* Op de begane grond liggt een tegelvloer met vloerverwarming
* Ruime L-vormige woonkamer van bijna 32m² is voorzien van een gashaard en een balkenplafond
* Vanuit het zitgedeelte heeft u zicht op de voorgelegen woonstraat
* De aan de achterzijde aangebouwde halfopen keuken ca. 10m² beschikt eveneens over de tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt vanuit de woonkamer
* Het hoekkeukenmeubel is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens is in de keuken de WA aansluiting 
* Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eerste berging (ca. 27,5m²), deze berging biedt door middel van dubbele houten tuindeuren toegang tot de tuin
* De tuin ligt aan drie zijdes rondom de woning en is deels bestraat en deels voorzien van borders
* Vanuit de tuin is er toegang tot de tweede (ca 32,5m²) en de derde (ca 10,6m²) berging
* Weer terug in de woning lopen we via de hal door naar de overloop op de eerste verdieping
* Op deze eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, 5,2m² - 8,1m² - 10,4m²,  en een badkamer
* De slaapkamers zijn allen voorzien van elektrische rolluiken, de beide slaapkamers aan de rechterzijde zijn voorzien van inbouwkasten
*De badkamer beschikt over een zitbad, douchecabine, wastafel, toilet en een radiator
* Via een vaste trap is de overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, voorzien van een dakvenster, op de tweede verdieping bereikbaar
* Ook hier is weer voldoende bergruimte aanwezig om de spullen op te kunnen bergen
* Verwarming via Intergas combiketel 2011
* .Naast de woning is er een oprit met aansluitend een garage, ca. 21m², welke wordt afgesloten met een elektrische rolluik
* De woning is gelegen in de centraal gelegen wijk "Krinkelhoek"
* Het stadscentrum van Oss evenals een buurtwinkelcentrum, scholen en vele andere voorzieningen zijn in de directe omgeving van deze woning gelegen
* Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen en de snelwegen A50 en A59, snel en makkelijk te bereiken
* Nieuwsgierig geworden? 
* Neem contact op met Van den Heuvel Makelaars om een bezichtiging aan te vragen